Dienstleistungen - Fachgebiete

Eigentums-Immobilienrecht - Planungs - Forst - Vertrags - Steuerrecht



Der Immobilienmarkt auf Kreta erzielt großes Wachstumsraten und zieht Käufer aus aller Welt an. Dies liegt an den günstigen Wohnsitz- und Einwanderungsregelungen, die mit dem Immobilienerwerb einhergehen, sowie der vorteilhaften geographischen Lage dem excellenten Klima und dem besonderen Lebensstil der Insel.
Das Eigentums- bzw. Immobilienrecht ist ein äußerst komplexes Recht, welches, außer der grundlegenden Rechtsanwendung, eine klare Denkweise, flexible Handhabung und eine geschlossene Abwicklung und Vorgehensweise durch zusammenwirkende, kollektive Arbeit erfordert. Deshalb arbeiten wir mit anderen Fachkundigen zusammen, wie zum Beispiel führenden Buchhaltungs- und Wirtschaftsberatungsfirmen, Verkaufs- und Marketing-Beratern und -Beauftragten, Versicherungsunternehmen, Ingenieur- und Baufirmen, Notaren usw., um integrierte Teamwork-Lösungen anbieten zu können, die auch den anspruchsvollsten Klienten zufriedenstellen, in dem sie ihm maximalen Nutzen bieten.
Wir sind in der Lage, alle Angelegenheiten zu handhaben, die Eigentums- und Immobilientransaktionen von Ausländern auf Kreta und im übrigen Griechenland betreffen, wobei wir das Beste aus unserer langjährigen Erfahrung und unseren ausgezeichneten Kenntnisse machen, durch die Recherche in den damit verbundenen Bereichen, wie z. B. im Planungs- und Forstrecht, oder auch im Immobiliensteuerrecht und im Vertragsrecht, welches einen Bestandteil dessen ausmacht.

Im Bereich des Immobilienrechts bieten wir die folgenden Dienstleistungen an, die genau auf die Bedürfnisse von privaten und gewerblichen Klienten abgestimmt sind, die nicht auf Kreta ansässig sind:

•   Beratung vor der Reservierung einer Immobilie

•   Erstellung von Bevollmächtigungen in Zusammenarbeit mit Notaren und Botschaften

•   Abwicklung der erforderlichen Steuermaßnahmen für unsere Klienten, in Zusammenarbeit mit unseren Buchhaltern, wobei wir die volle Verantwortung für ihre steuerlichen Belange übernehmen

•   Einrichtung und Eröffnung von Bankkontos, Einrichtung von Online-Banking und Beschaffung von Bankkarten

•   Juristische Recherche beim Katasteramt für einen eindeutigen, sicheren Titel, ohne rechtliche Mängel

•   Gebäudezustandsrecherche in Zusammenarbeit mit Ingenieuren und dem Amt für Städtebau, zur Überprüfung der Planungsanforderungen und der Einhaltung sowohl der ländlichen und städtischen Planungs- und Legalisierungsgesetze, als auch der gesonderten B

•   Forstwirtschaftliche Eigentumsfreigabe der Immobilie seitens des Forstamtes

•   Vorbereitung, Überarbeitung und Abwicklung von Verkaufs-, Miet-, Schenkungs- und Bauverträgen bzw. -vorverträgen

•   Klärung aller mit dem Eigentum verbundenen Fragen

•   Prüfung von gestaffelten Versicherungsleistungen

•   Schutz des Gebäudeeigentums der Klienten durch angemessene Garantien

•   Korrektur und Errichtung von notariellen Urkunden und Landaufteilungsurkunden, in Zusammenarbeit mit Notaren

•   Korrektur von Eintragungen im Eigentumsregister und Kataster

•   Immobiliensachen betreffende Gerichtsverfahren, inklusive Forderungen gegenüber Bauunternehmern

•   Beratung und Rechtshandlungen, betreffend die Beantragung und Löschung von Hypotheken

•   Offizielle Übersetzung aller erforderlichen Dokumente in jeglicher Sprache, in Zusammenarbeit mit unseren anerkannten Partnern

•   Unterstützung bei der Eigentumsverwaltung

•   Übergabe einer vollständigen Liegenschaftsakte

Andere Kompetenzen

Unternehmens - und
Gewerberecht

• Wir bieten eine vollständige Palette von Dienstleistungen an, im Bereich der Gründung von ausländischen Geschäftsbetrieben, von Kapitalgesellschaften und Gesellschaften mit beschränkter Haftung in Griechenland, durch die Ausarbeitung und Änderung von Gesellschaftsverträgen. Wir gründen Offshore-Gesellschaften bzw. Zweigstellen für bestehende ausländische Firmen und Juristische Personen (z.B. Stiftungen)

• Wir beschäftigen uns mit der Gründung und Auflösung (mit oder ohne Gerichtsbeschluss), sowie der Abänderung von Privat-, bzw. Kapitalgesellschaften, Vertretung bei Sitzungen und Abfassung von Protokollen, Kapitalerhöhung und -reduzierung, und speziellen, damit verbundenen Aspekten, Umwandlung, Rückkauf, Fusion, Auflösung und Abspaltung von Gesellschaften, sowie der Überprüfung von Vermögenswerten

• Wir bieten Rechtsberatung und Informierung hinsichtlich der derzeitigen Art der Unternehmensgründung: „One-Stop-Shop-Verfahren” und der kürzlich eingeführten privaten Kapitalgesellschaft

Familien - und Erbrecht

Unsere Rechtsanwaltskanzlei befasst sich mit Eheangelegenheiten, Scheidungen und gerichtlichen Trennungen vor den griechischen Gerichten, sowie mit Rechtstreitigkeiten, das Sorgerecht für Kinder betreffend. Wir bereiten in Zusammenarbeit mit Notaren Scheidungen bzw. Lebenspartnerschaftsverträge vor und sind als Rechtsanwälte bei jeglichem Scheidungsverfahren im gegenseitigen Einvernehmen anwesend. Wir nehmen die Eintragung der Rechtshandlungen in den betreffenden Verzeichnissen der Stadtgemeinde, sowie bei der Finanzbehörde vor.

Wir übernehmen komplett alle Erbschaftsangelegenheiten von Einzelpersonen oder Körperschaften. Wir beraten bei der Vorbereitung von Willenserklärungen, helfen bei der Aufsetzung von öffentlichen Testamenten und erledigen Testamentseröffnungen, sowie die Eintragung von ausländischen Testamenten beim Gericht, und befassen uns mit ausländischen Erbverträgen. Wir stellen alle erforderlichen Nachlasszeugnisse aus und unterstützen unsere Klienten hinsichtlich der griechischen Erbfolgeregelungen, sowie bei Erbsachen betreffenden Streitfällen (Anfechtung eines Testaments, Erklärung eines Testaments für unveräußerlich usw.). Wir bereiten die die Immobilienerbschaft betreffenden Rechtshandlungen vor, wickeln die Erbschaftsübertragung bei einem Notar ab und lassen diese beim Grundbuch- bzw. Katasteramt verzeichnen.

Einwanderungsgesetz -
Golden Visa

Für eine Mindestinvestition in Form von Immobilien- und Eigentumserwerb, bzw. langfristigen Pachtverträgen in Höhe von mindestens 250.000€, können wir Ihnen einen der attraktivsten Freipässe für 26 Länder im europäischen Schengenraum anbieten, das GOLDEN VISA GREECE – Programm. Zugleich erwerben Sie und Ihre Familie, solange Sie das Eigentum behalten, das Recht des ständigen Aufenthalts in der betreffenden Region.

Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, die Vorzüge Griechenlands zu genießen, indem Sie uns die Chance geben, eine Verbindung zwischen Ihnen und unserem schönen Land herzustellen.

Wir übernehmen Ihren Fall in vollem Umfang, in jedem Dezentralen Büro jeglicher Region Griechenlands.

Sie müssen nur eine Immobilie auswählen, um das Resultat Ihrer Investition zu erleben!

Schlichtung

Wir vermeiden keine Konflikte; wir befassen uns mit ihnen und legen sie durch Vergleiche bei.

Wir legen unseren Schwerpunkt auf schnelle und kostengünstige Lösungen für Klienten, um Streitigkeiten beizulegen und die Kommunikation unter ihnen zu verbessern.

Wir unterstützen unsere Klienten aktiv dabei, reale Lösungen zu finden, die für alle Beteiligten akzeptabel sind.

Wir ermuntern sie dazu, sich die Zeit zu nehmen, die in einem Gerichtssaal nicht zur Verfügung steht.
Schenken Sie Ihr Vertrauen den eigens zugelassenen Schlichtern, deren Ziel es ist, alle Aspekte der Streitigkeit zu beleuchten und Ihnen den Weg zur bestmöglichen Lösung zu zeigen.

Machen Sie Ihre Anfrage.

Name
Nachname
E-mail
Telefonnummer
Land
Anfordern